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公寓房和商住兩用房的區別

130****6154 | 回答1次 | 2024-04-12 15:52:00

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138****3130 2024-04-12 16:05:50
公寓房和商住兩用房主要有以下區別： 1. 產權年限：公寓房和商住兩用房的最大區別就是產權年限，通常公寓房的產權年限一般只有40年，而商住兩用房的產權年限則可以達到70年。 2. 居住環境和配套設施：公寓房一般位于繁華地段，周邊商業氛圍較好，但居住人數多，居住環境可能相對嘈雜，且水電費等費用相對較高。商住兩用房周邊設施齊全，一般距離商圈、醫院等較為接近，但可能存在亂停車輛、油煙和治安等問題。 3. 落戶問題：公寓房一般不能落戶，而購買商住兩用房則可以享受落戶的便利。 4. 戶型結構：公寓房的面積較小，適合一個人居住或當作過渡住所。商住兩用房則可以根據需求選擇合適的面積和戶型。 綜上所述，公寓房和商住兩用房各有優缺點，可以根據個人的實際需求和偏好進行選擇。

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2 周邊直線1km內有47個公交站，距離最近的金佛康城站僅有114m，周邊公共交通極為便捷。
3 當前，澤愷·金佛東麓價格為8500.00元/平方米（澤愷·金佛東麓在售疊院，建面約76-96㎡，建面均價約9000元/㎡；在售合院建面約125㎡，建面均價約17000元/㎡；在售洋房房源建面約35-75㎡，建面均價約8500元/㎡；）。
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6 樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有7個公園，距離最近的僅163m，非常方便日常休閑使用。
7 周邊直線1km內有38個公交站，距離最近的客運中心站(北)站僅有43m，周邊公共交通極為便捷。
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9 98㎡、108㎡、120㎡等
10 109-129-143㎡