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期房還貸時間并不一定是交房后，具體以貸款發放時間為準，因為購買期房在銀行貸款要開發商取得了預售證之后銀行才能辦理按揭，如果開發商取得了預售證，那么購房者即可到銀行辦理貸款申請，審核通過之后，待銀行開始放貸之后的次月就要開始還款，所以還款時間有可能是交房前期，也可能是交房之后。

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1	保利天瑞的物業管理費為5.8元/平方米/月
2	項目配建18班幼兒園（公辦，預計2025年開學），但小學、初中需依賴周邊學校。
3	華潤置地天河潤府的配套小學已明確為廣州市執信中學天河校區（小學部）
4	預計時間：2025年12月
5	廣州第二CBD的重要組成部分，與珠江新城、琶洲構成“黃金三角”，承擔金融、科技、總部經濟功能。
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7	中新鎮中心小學地址：廣東省廣州市增城區風光路322號（中新地鐵站C口步行370米）
8	距離地鐵21號線中新站僅約300米
9	南方醫院增城分院（三甲）
10	是現房，荔富廣場富盈閣作為廣州市增城區新塘鎮沙埔中心區的現房項目，其核心優勢在于“即買即住”的現房屬性。項目產權年限為70年，開發商為增城市廣英紡織實業有限公司，物業類型為住宅，建筑形式為6層小高層，總規劃戶數約160戶，梯戶比1:16，物業費1.3元/㎡/月。

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