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商品房期房買賣流程是什么

131****4748 | 回答1次 | 2024-04-18 19:28:00

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136****5272 2024-04-18 19:38:02
1、簽訂認購書：購房者在認可本項目后，應到售樓處簽訂認購書，并繳納訂金。開發商應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，并將簽約須知及有關的宣傳資料和法律文件交給購房人。 當簽訂完認購書后，開發商應給購房人《簽約需知》，以使購房人清楚下一環節及簽約有關細節。 2、簽訂買賣契約：購房者在繳納訂金后，開發商會約定一定的時間讓購房者簽訂買賣契約。在此之前，買受人應當按照約定的時間支付價款。如果買受人未能在約定時間內支付房款，開發商有權解除合同。 3、預售登記：在簽訂完買賣契約后，開發商應在規定時間內到房地產管理部門進行預售登記。 4、簽訂管理公約，辦理入住手續：在房屋交付前，開發商會與購房者簽訂管理公約，并辦理入住手續。購房者在簽訂管理公約時，應認真閱讀相關條款，并在確認無誤后簽字確認。

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