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買二手房多久可以過戶給別人

130****2931 | 回答4次 | 2024-04-23 19:58:01

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185****9873 2024-04-23 20:12:37
購買二手房的過戶時(shí)間因付款方式（全款或貸款）和具體情況而異。 全款購買二手房的情況下，大概需要7天左右可以完成過戶。具體流程包括： 買主和賣主達(dá)成意向一致后，簽訂協(xié)議、買方支付購房定金，需要1天。 辦理房屋過戶，買方支付房屋首付款，需要1天。 到有關(guān)部門辦理手續(xù)交稅、買方領(lǐng)取房產(chǎn)證，需要4個(gè)工作日。 對(duì)小區(qū)物業(yè)的交割以及支付剩余的房屋尾款，需要1天。 貸款購買的二手房，具體需要2個(gè)月左右的時(shí)間完成過戶。過戶之前要把貸款審批通過，接到銀行通知后才能過戶。在貸款合同簽訂，房管局過戶之后，不論銀行是否放款，合同都已生效，買方要終止合同必須還清貸款。 以上信息僅供參考，如有疑問或需求，可咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫止ぷ魅藛T。
145****2029 2024-04-23 20:06:17
購買二手房的過戶時(shí)間因支付方式(全額或貸款)和具體情況而異。貸款購買的二手房需要2個(gè)月左右才能完成過戶。貸款購買的二手房需要2個(gè)月左右才能完成過戶。貸款合同簽訂、房管局過戶后，合同無論銀行是否貸款已經(jīng)生效，買受人必須還清貸款才能終止合同。
132****5635 2024-04-23 20:03:25
購買二手房的轉(zhuǎn)讓時(shí)間因支付方式(全款或貸款)和具體情況而異。 在全額購買二手房時(shí)，完成轉(zhuǎn)讓大約需要7天。具體流程包括： 買方與賣方達(dá)成協(xié)議后，需要一天時(shí)間簽訂協(xié)議，買方支付購房定金。 辦理房屋轉(zhuǎn)讓，買方需要1天才能支付房屋首付。 到有關(guān)部門辦理納稅手續(xù)，買方需要4個(gè)工作日才能領(lǐng)取房產(chǎn)證。 交付社區(qū)物業(yè)并支付剩余房屋余款需要一天。 貸款購買的二手住房需要大約2個(gè)月的時(shí)間才能完成所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。貸款應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前獲得批準(zhǔn)，并在收到銀行通知后轉(zhuǎn)讓。貸款合同簽訂后，房屋管理局轉(zhuǎn)讓后，無論銀行是否貸款，合同都生效。買方必須償還貸款才能終止合同。 以上信息僅供參考。如有疑問或需要，可咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫止ぷ魅藛T。
149****6818 2024-04-23 20:00:26
購買二手房的過戶時(shí)長因支付方式（全額付款或貸款）和實(shí)際情況而不同。 全額付款購買二手房的情形下，大約需要7多天能完成過戶。相關(guān)流程包含： 買家和賣方達(dá)成意向一致后，簽訂合同、買方支付定金，必須1天。 申請(qǐng)辦理房子過戶，買方支付房子首付，必須1天。 到相關(guān)部門辦理流程繳稅、買方領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，必須4個(gè)工作日日。 對(duì)物業(yè)公司的交收及其支付剩下的房子余款，必須1天。 貸款選購的二手房，具體需要2個(gè)月多的時(shí)間進(jìn)行過戶。過戶以前要將貸款審核通過，收到銀行打電話之后才能過戶。在貸款合同簽署，房產(chǎn)管理局過戶以后，無論金融機(jī)構(gòu)是不是下款，合同書都已生效，買方要解除合同務(wù)必結(jié)清貸款。 之上信息僅作參考，如有問題或需求，可咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局相關(guān)工作人員。

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