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商業用房和住宅的區別是什么

199****9372 | 回答1次 | 2024-04-24 12:04:01

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133****4122 2024-04-24 12:12:51
商業用房和住宅在以下五個方面存在區別： 1. 產權年限：一般來說，住宅的產權年限為70年，而商業用房的產權年限一般為40年至50年。 2. 落戶問題：商業用房通常不提供落戶服務，而住宅則可以提供。 3. 生活費用：商業水電費用通常比住宅水電費用高，采光和通風條件也可能較差。 4. 居住舒適度：住宅通常有更寬敞的居住空間，更好的綠化環境，更近的學校、醫院等設施，而商業用房則更注重實用性。 5. 使用功能：住宅主要用于人們的居住生活，而商業用房則用于從事商業活動。 在貸款方面，商業用房屬于商業貸款，而住宅通常可以申請公積金貸款，兩者的申請條件、利率等可能會有所不同。 以上信息僅供參考，如果您還有疑問，建議咨詢房地產專業人士。

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9 98㎡、108㎡、120㎡等
10 109-129-143㎡