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購買二手房交易的流程

156****1703 | 回答1次 | 2024-04-26 11:16:05

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139****3968 2024-04-26 11:28:26
購買二手房交易的流程包括以下步驟： 1、看房選房：根據自身經濟情況，確定好目標房源，并了解該小區的地理位置和周邊環境。 2、產權調查：確定產權清晰，調查原房主是否是房屋所有權人，其出售行為是否合法。 3、簽訂合同：確保雙方對交易細節和價格無異議，簽訂書面合同。 4、辦理貸款：如果需要貸款購房，在簽訂房屋買賣合同時，要明確約定貸款金額和還款方式。 5、驗房收房：在完成首付后，督促原房主配合對房屋進行驗收，確定沒有質量問題。 6、辦理過戶：買賣雙方攜帶準備好的材料到房屋登記部門辦理過戶手續。 7、繳納稅費：在過戶前或過戶當天，需要繳納相應的稅費。 8、領取新房本：在完成過戶并繳納稅費后，等待一定時間，就可以領取新的房產證了。 請注意，在交易過程中遵守相關法律法規，謹慎對待每一個環節，以保障自身權益。

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