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買房過戶需要什么證件

189****8342 | 回答1次 | 2024-04-28 15:52:02

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189****7137 2024-04-28 16:01:26
買方需要準備的證件包括： 1、買方身份證、戶口本，以及房屋買賣交易的契稅完稅證明。 2、如果買方已婚，還需要提供夫妻雙方的身份證、結婚證、家庭戶口本以及二手房買賣交易的契稅完稅證明。 3、如果買方離異，需要提供個人身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協議。如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本。 賣方需要準備的證件包括： 1、賣方身份證和房產證。如果交易房屋賣方有多個權利共有人，需要共有人到場簽字。若不能到場簽字，需要提供未到場權利人的公證委托書。 2、如果是房產是繼承過戶得來的房產，賣方還要提供原房產證復印件、繼承公證書。

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