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自建房屋要交什么稅

145****9225 | 回答1次 | 2024-05-06 14:52:01

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131****3044 2024-05-06 14:54:02
自建房屋需要繳納的稅費包括： 1. 印花稅：按照房價的0.05%征收。 2. 契稅：契稅的稅率根據房屋面積和房屋類型而定。通常，非普通住宅、非首套房、二套房及以上的人購買自建房需要繳納3%至5%的契稅，而普通住房只需繳納1%的契稅。 3. 增值稅及附加：自建房屋轉為經營性收入，或者出售自建房屋，就需要繳納增值稅及其附加費。具體的稅費金額需要根據房屋的面積和售價來計算。 4. 個人所得稅：個人所得稅的稅率一般為20%，但具體需要根據實際情況確定。如果出售的自建房屋是普通住宅，那么只需要繳納1%的個人所得稅；如果出售的是非普通住宅，那么需要根據差價的20%繳納個人所得稅。 具體的稅收政策和費用標準，您可以在當地稅務局官網或其他政府部門咨詢渠道進行查詢和了解。此外，繳納稅費時，您需要提供相關證件和材料，如身份證、房產證等，以便稅務部門進行審核和登記。

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