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商業用房改住宅的政策有哪些

135****9742 | 回答1次 | 2024-05-11 06:34:00

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145****8787 2024-05-11 06:50:19
商業用房改住宅的政策包括： 1. 土地使用性質為商用的房屋，需要去當地規劃部門辦理住宅類房屋改動商辦類房屋的手續，根據相關政策要求，對房屋的結構進行評估和采取加固措施。 2. 商業用房改住宅用房存在一定的風險，如消防驗收、安全問題等，一定要符合安全、公安、消防部門的要求。 3. 需要補繳土地收益，這是最常見的商業用房改住宅用房需要補繳的費用。具體的收費標準可以咨詢當地主管部門的物業部門。 4. 房屋的預售和銷售證件要齊全，這是合法交易的前提。 5. 在房管部門辦理房屋產權證變更手續時，需要提交原有房地產權證、身份證明材料、房改房《公有住房出售收入繳交憑證》等相關材料。 此外，在商業用房改住宅的過程中，還要注意遵守一戶一宅、土地利用總體規劃等規定，避免違法建設。改動后要遵守相關的物業管理規定，按規定交納各項費用。以上就是商業用房改住宅的大致政策。具體情況可能會因地區和政策變化而有所不同，建議咨詢相關部門或專業人士以獲取最準確的信息。

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10 98㎡、108㎡、120㎡等