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房貸利率調(diào)整后還款有變化嗎

135****7278 | 回答1次 | 2024-05-17 17:04:02

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135****4636 2024-05-17 17:10:25
房貸利率調(diào)整后，還款確實會有變化。房貸利率通常是根據(jù)LPR（貸款市場報價利率）進行調(diào)整的，當LPR發(fā)生變動時，房貸利率也會相應調(diào)整，從而影響每月的還款額。這種調(diào)整通常在每年的貸款重定價日進行，即以最近一個月公布的5年期以上LPR為基準進行調(diào)整。新的利率只適用于新發(fā)放的個人住房貸款，對于已購房者來說，月供不會馬上發(fā)生變化，要等到約定的重定價周期前，實際執(zhí)行利率將按照最新的LPR調(diào)整而變化。在貸款利率調(diào)整后，銀行會根據(jù)新的利率重新計算未還部分的利息，因此每月的還款額也會發(fā)生變化。

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