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別墅過戶費用要怎么計算?

139****9575 | 回答1次 | 2024-06-05 10:04:00

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139****5947 2024-06-05 10:13:24
1、契稅，買方繳納，按買價征收1.5-2%。 2、營業(yè)稅，賣方繳納，取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.5%收取。 3、個人所得稅，賣方繳納，按1%或交易差價的20%收取。 4、交易費，6元/平米，雙方各付一半。 5、登記費，80元，買方繳納。

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1 廣建云城學(xué)府挺好的
2 北大科技園國際科創(chuàng)廣場項目真不錯
3 時代天境(花都)位于廣州市花都湖畔
4 金科博悅灣項目周邊的生活配套也很成熟，憑借便利的交通，5公里即可快速到達(dá)雅樂城、來又來、大潤發(fā)等商圈，項目自身也自帶約5700㎡商業(yè)配套，可滿足業(yè)主日常商業(yè)需求。 教育方面，項目三公里范圍內(nèi)擁有豐富的教育配套。首先我們小區(qū)本身規(guī)劃有800㎡的托兒所和12個班的幼兒園，項目步行400米有36個班的公立學(xué)府（鄺維煜**，在建）。 金科博悅灣項目享有（僅50米）的天馬濱水景觀資源，政府也將天馬河沿岸打造成濱水綠帶，一河一帶一路將成為金科博悅灣業(yè)主休娛綠帶。
5 項目距地鐵21號線增城廣場站約500米
6 創(chuàng)基麗江國際·江璽作為廣州增城荔城板塊的高端江景項目，憑借一線江景資源、核心區(qū)位、硬核產(chǎn)品力等優(yōu)勢，成為區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿之作。
7 項目坐擁約7000畝荔湖湖景資源，部分樓棟可直面湖景，推窗即見波光粼粼的湖面，享受“湖居生活”的靜謐與詩意。荔湖作為增城核心生態(tài)景觀，周邊植被茂密，空氣負(fù)氧離子含量高，為居民提供天然的“城市綠肺”。
8 主力戶型?70-138㎡：涵蓋兩房至四房的精裝產(chǎn)品，主打小戶型剛需市場。97-126㎡：部分房源為精裝交付，折后均價約10300元/㎡，性價比突出。 72-125㎡：毛坯房源，平均售價約17000元/㎡。
9 在售樓棟?：1棟住宅、1棟寫字樓 ?
10 項目緊鄰 地鐵21號線增城廣場站 ，周邊有 萬達(dá)廣場 等大型商業(yè)綜合體，交通配套成熟。未來規(guī)劃中，項目2公里內(nèi)將新增 南海有軌電車T1線鎮(zhèn)南大道站