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怎樣不經(jīng)過(guò)中介買(mǎi)二手房

132****7289 | 回答1次 | 2024-06-05 16:58:00

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132****4790 2024-06-05 17:02:48
1、尋找房源：可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、社交媒體、朋友介紹等途徑尋找二手房源。在尋找房源時(shí)，要詳細(xì)了解房屋的地理位置、戶(hù)型、面積、價(jià)格等信息，并核實(shí)其真實(shí)性。 2、與賣(mài)方建立聯(lián)系：一旦找到合適的房源，可以直接與賣(mài)方取得聯(lián)系，進(jìn)一步了解房屋的具體情況，并約定看房時(shí)間。 3、看房并評(píng)估：在看房時(shí)，要仔細(xì)觀察房屋的裝修、設(shè)施、周邊環(huán)境等，并評(píng)估其是否符合自己的需求。同時(shí)，也可以向賣(mài)方詢(xún)問(wèn)有關(guān)房屋的歷史、產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題。 4、商定價(jià)格及交易方式：在了解房屋情況后，可以與賣(mài)方商定房屋的價(jià)格及交易方式。在商定價(jià)格時(shí)，可以參考市場(chǎng)行情及房屋的實(shí)際價(jià)值。 5、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同：在商定好價(jià)格及交易方式后，雙方可以簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的價(jià)格、付款方式、過(guò)戶(hù)時(shí)間等。 6、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，雙方需要共同前往房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，需要提供相關(guān)證件和資料，如身份證、房產(chǎn)證等。 7、繳納稅費(fèi)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)需要繳納一定的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)金額可以根據(jù)房屋的價(jià)值和當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行計(jì)算。

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  • 杠頭：這個(gè)樓盤(pán)價(jià)格波動(dòng)大么？
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1 廣建云城學(xué)府挺好的
2 北大科技園國(guó)際科創(chuàng)廣場(chǎng)項(xiàng)目真不錯(cuò)
3 時(shí)代天境(花都)位于廣州市花都湖畔
4 金科博悅灣項(xiàng)目周邊的生活配套也很成熟，憑借便利的交通，5公里即可快速到達(dá)雅樂(lè)城、來(lái)又來(lái)、大潤(rùn)發(fā)等商圈，項(xiàng)目自身也自帶約5700㎡商業(yè)配套，可滿(mǎn)足業(yè)主日常商業(yè)需求。 教育方面，項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)擁有豐富的教育配套。首先我們小區(qū)本身規(guī)劃有800㎡的托兒所和12個(gè)班的幼兒園，項(xiàng)目步行400米有36個(gè)班的公立學(xué)府（鄺維煜**，在建）。 金科博悅灣項(xiàng)目享有（僅50米）的天馬濱水景觀資源，政府也將天馬河沿岸打造成濱水綠帶，一河一帶一路將成為金科博悅灣業(yè)主休娛綠帶。
5 項(xiàng)目距地鐵21號(hào)線增城廣場(chǎng)站約500米
6 創(chuàng)基麗江國(guó)際·江璽作為廣州增城荔城板塊的高端江景項(xiàng)目，憑借一線江景資源、核心區(qū)位、硬核產(chǎn)品力等優(yōu)勢(shì)，成為區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿之作。
7 項(xiàng)目坐擁約7000畝荔湖湖景資源，部分樓棟可直面湖景，推窗即見(jiàn)波光粼粼的湖面，享受“湖居生活”的靜謐與詩(shī)意。荔湖作為增城核心生態(tài)景觀，周邊植被茂密，空氣負(fù)氧離子含量高，為居民提供天然的“城市綠肺”。
8 主力戶(hù)型?70-138㎡：涵蓋兩房至四房的精裝產(chǎn)品，主打小戶(hù)型剛需市場(chǎng)。97-126㎡：部分房源為精裝交付，折后均價(jià)約10300元/㎡，性?xún)r(jià)比突出。 72-125㎡：毛坯房源，平均售價(jià)約17000元/㎡。
9 在售樓棟?：1棟住宅、1棟寫(xiě)字樓 ?
10 項(xiàng)目緊鄰 地鐵21號(hào)線增城廣場(chǎng)站 ，周邊有 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 等大型商業(yè)綜合體，交通配套成熟。未來(lái)規(guī)劃中，項(xiàng)目2公里內(nèi)將新增 南海有軌電車(chē)T1線鎮(zhèn)南大道站