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二手房是先過戶再放款嗎

186****3051 | 回答1次 | 2024-06-07 13:16:00

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130****3567 2024-06-07 13:22:56
在二手房交易中，一般來說，是先過戶再放款。這一流程是因為銀行需要確保房屋所有權已經合法轉移到買家名下，以此作為抵押物來發放貸款。具體步驟通常包括：買家與賣家簽訂購房合同后，買家向銀行申請貸款;銀行審批通過后，雙方辦理過戶手續;完成過戶并獲得新的產權證明后，銀行會收到房管局提供的權屬變更證明，隨即把貸款款項放給賣家。這樣既保護了銀行的利益，也確保了交易的安全性。

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