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房產過戶給孩子的最佳方案

177****4299 | 回答1次 | 2024-06-16 12:52:00

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133****6906 2024-06-16 13:05:29
1、繼承過戶：如果父母已經去世，或者打算將房產留給子女，可以選擇繼承過戶。這種方式的優點是稅費較低，但可能需要滿足一些條件，如所有繼承人同意、辦理繼承權公證等。 2、贈與過戶：如果父母將房產無償贈與給子女，可以選擇贈與過戶。這種方式的優點是手續相對簡單，但可能需要繳納較高的稅費，如契稅、公證費等。此外，如果子女未來出售該房產，還可能面臨較高的個人所得稅。 3、買賣過戶：如果父母與子女之間存在買賣關系，可以選擇買賣過戶。這種方式的優點是稅費相對較低，且操作簡便。但需要注意的是，如果房產購買時間較短，可能需要繳納較高的稅費。

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