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宅基地不確權會有什么后果

133****3520 | 回答1次 | 2024-06-23 07:22:00

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138****4222 2024-06-23 07:28:11
宅基地不確權的后果有： 1. 無法獲得補償。在完成確權后，農戶家庭內部成員名下可以獲得宅基地使用權證書，此時，如果家庭成員死亡，根據“地隨房走”的原則，該戶宅基地使用權在滅失且沒有新的宅基地建設用地使用權的情形下，可由集體經濟組織收回并重新分配。而如果宅基地沒有進行確權登記，就無法證明該戶和該宅基地的產權關系，進而無法享受滅失的宅基地有償補償。 2. 無法證明權益。一旦進行了宅基地確權登記，可以依法享有對宅基地的占有、使用、收益和處分的權利，包括在宅基地上建房、通行、取水、排水、鋪設管線等權益。如果未進行確權登記，這些權益將無法得到法律保障。 3. 無法證明建房資格。對于進城落戶的農戶而言，如果已將宅基地上的房屋拆除，但沒有進行確權登記，就無法證明該農戶的建房資格，房屋可能被認定為違法建筑。 4. 無法證明身份關系。宅基地確權登記還具有身份屬性，可以證明農戶身份，進而享受國家或地方政府規定的如低保戶、五保戶、殘疾人等優惠政策。如果未進行確權登記，就無法享受這些政策優惠。 以上就是宅基地不確權的后果，希望對您有所幫助。如您需要進一步的了解，請咨詢專業的土地登記機構或律師。

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