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房子過戶給子女需要多少費用

138****5600 | 回答1次 | 2024-06-23 21:28:01

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156****8629 2024-06-23 21:40:47
房子過戶給子女需要多少費用，分為兩種情況，具體如下： 1. 商品房費用。若是贈與過戶的話，需要繳納費用為6元/平方米，契稅為房屋總額的3%，公證費為房屋評估價格的2%。營業稅如果有房產證就無需繳納。如果沒有房產證，需要將原房產證換成新房產證再繳。需要繳納正常5年內的5.55%的營業稅和1%的個人所得稅。 2. 繼承過戶費用。繼承過戶與買賣過戶不同，一般需要涉及到的稅費有合同印花稅、權證印花稅、契稅、個人所得稅。其中合同印花稅和權證印花稅為房屋經過評估后的評估價0.05%，契稅為房屋評估價格的3%，個人所得稅為房屋總額的2%。 以上費用僅供參考，實際需要繳納的費用可能會因為時間、地點等因素而有所不同。如果還有其他問題，請隨時提問。

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