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商業(yè)貸款買房的利率比公積金貸款利率要高嗎

137****2033 | 回答1次 | 2024-06-29 10:34:01

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130****8145 2024-06-29 10:41:53
通常情況下，商業(yè)貸款買房的利率確實比公積金貸款的利率要高。 具體來說，公積金貸款的利率一般較低，例如，首套房公積金貸款的利率在5年以下(含5年)為2.6%，5年以上為3.1%。而商業(yè)貸款的利率則根據(jù)LPR(貸款市場報價利率)加基點來執(zhí)行，目前1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%，因此商業(yè)貸款的利率普遍高于公積金貸款的利率。 然而，這并不意味著公積金貸款在所有情況下都是最優(yōu)選擇，因為貸款的具體利率還會受到多種因素的影響，如貸款人的信用記錄、貸款期限、貸款額度等。因此，在選擇貸款方式時，貸款人需要綜合考慮自身情況和需求，選擇最適合自己的貸款方式。

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