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買二手房維修基金需要過戶嗎？

136****6963 | 回答1次 | 2024-06-30 07:04:00

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132****5343 2024-06-30 07:14:05
買二手房時，維修基金不需要單獨過戶，因為維修基金的轉移已經在合同中約定，且維修資金過戶政策在實施中存在難度。維修基金專項用于住宅共用部位共用設施設備保修期滿后的維修工程。在大多數情況下，二手房買賣時，公共維修基金的轉移事項已經在合同中約定。中介和律師也認為維修基金無須單獨過戶，但買二手房時沒有過戶維修基金，可能會導致真正的業主不知道自家小區維修金的用途，當維修金用完需要補充時也會造成混亂。

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