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買(mǎi)房貸款利率2021是多少

177****7251 | 回答1次 | 2021-05-31 11:05:53

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199****8298 2021-05-31 11:06:07
2021年的買(mǎi)房貸款利率主要是： 1.個(gè)人商業(yè)性住房貸款： 以相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。而LPR每月都會(huì)重新報(bào)價(jià)，不同地區(qū)、不同銀行，規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)也會(huì)有所不同。像央行有發(fā)布公告：首套個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR，二套個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個(gè)基點(diǎn)（一個(gè)基點(diǎn)等于0.01%）。 因各地政策不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)胤中?。比如北京地區(qū)就規(guī)定：首套個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率最低為相應(yīng)期限LPR加55個(gè)基點(diǎn)，二套個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率最低為相應(yīng)期限LPR加105個(gè)基點(diǎn)。 至于LPR，2021年5月報(bào)價(jià)是：1年期為3.85%，5年期以上為4.65%。 2.個(gè)人住房公積金貸款： 執(zhí)行央行貸款基準(zhǔn)利率。而在央行貸款基準(zhǔn)利率當(dāng)中，公積金貸款是：五年以下（含五年）的年利率為2.75%；五年以上的年利率為3.25%。而二套公積金貸款利率一般按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

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5 項(xiàng)目距地鐵21號(hào)線增城廣場(chǎng)站約500米
6 創(chuàng)基麗江國(guó)際·江璽作為廣州增城荔城板塊的高端江景項(xiàng)目，憑借一線江景資源、核心區(qū)位、硬核產(chǎn)品力等優(yōu)勢(shì)，成為區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿之作。
7 項(xiàng)目坐擁約7000畝荔湖湖景資源，部分樓棟可直面湖景，推窗即見(jiàn)波光粼粼的湖面，享受“湖居生活”的靜謐與詩(shī)意。荔湖作為增城核心生態(tài)景觀，周邊植被茂密，空氣負(fù)氧離子含量高，為居民提供天然的“城市綠肺”。
8 主力戶型?70-138㎡：涵蓋兩房至四房的精裝產(chǎn)品，主打小戶型剛需市場(chǎng)。97-126㎡：部分房源為精裝交付，折后均價(jià)約10300元/㎡，性價(jià)比突出。 72-125㎡：毛坯房源，平均售價(jià)約17000元/㎡。
9 在售樓棟?：1棟住宅、1棟寫(xiě)字樓 ?
10 項(xiàng)目緊鄰 地鐵21號(hào)線增城廣場(chǎng)站 ，周邊有 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 等大型商業(yè)綜合體，交通配套成熟。未來(lái)規(guī)劃中，項(xiàng)目2公里內(nèi)將新增 南海有軌電車(chē)T1線鎮(zhèn)南大道站