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二手房過戶流程是什么？二手房過戶需要多久

156****5772 | 回答1次 | 2024-07-03 13:40:02

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186****6700 2024-07-03 13:55:45
二手房過戶流程包括以下步驟： 1. 買賣雙方在過戶大廳領取并填寫過戶申請表。 2. 領取“小證”，備齊相關材料辦理“大證”。 3. 繳納契稅，領取契稅完稅證。 4. 辦理二手房過戶手續。 過戶所需材料包括：買賣雙方當事人身份證原件及復印件、戶口本、結婚證（如有）、房權證和房屋買賣合同等。所需費用包括契稅、營業稅、個人所得稅、房屋交易手續費、房屋產權登記費等。 二手房過戶需要的時間視辦理地點和相關流程而異。一般來說，在交易中心正常過戶的情況下，一周左右可以辦完。如果需要貸款，需要貸款銀行審核，時間可能會長一些。

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