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為什么保障房政策出來后未來老破小要拋售

189****9998 | 回答1次 | 2024-07-03 17:16:00

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136****6167 2024-07-03 17:30:47
保障房政策的出臺和老破小房源的拋售之間存在一定的關(guān)聯(lián)，但這種關(guān)聯(lián)是復(fù)雜的，需要綜合考慮多個因素。 首先，保障房政策的目的是為了滿足中低收入群體的住房需求，為了實現(xiàn)這個目標，政府可能會加強對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，尤其是對老破小等非主流房源的調(diào)控。這種調(diào)控可能會影響市場對老破小房源的認可度，進而影響其價格走勢。 其次，老破小房源可能存在一定的居住舒適度問題和安全隱患，比如建筑結(jié)構(gòu)老化、物業(yè)管理差、維修費用高等問題。這些問題可能會讓一些業(yè)主考慮到置換到更舒適的房源，尋求更好的生活質(zhì)量。保障房政策的出臺可能會給這部分群體提供更好的住房選擇，從而促使他們考慮拋售老破小房源。 此外，政策鼓勵的一些租賃市場的新政策和新模式，如長租房、人才公寓等，也可能成為老破小房源拋售的一個原因。這些新政策可能會降低業(yè)主持有老破小房源的收益預(yù)期，從而促使他們選擇拋售。 但是需要注意的是，雖然保障房政策可能會對老破小的拋售有一定影響，但這并不意味著所有老破小的房源都會拋售。一些業(yè)主可能仍然看好這些房源的地理位置和升值潛力，選擇繼續(xù)持有。 綜上所述，保障房政策的出臺可能會對老破小房源的拋售產(chǎn)生一定的影響，但具體的影響程度和時間還需要考慮其他多種因素。

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