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房子的首付一般是多少？

156****5490 | 回答1次 | 2024-07-06 10:34:02

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145****5302 2024-07-06 10:42:36
一般來說，對于首套房，首付比例最低為30%，但具體比例可能因地區和具體政策而異。在一些不限購城市，首付比例可能會低5%~10%，但最低比例不低于20%。如果購買的是首套房，并且申請的是公積金貸款，對于90平米(含)以下的房屋，首付一般不得低于20%;而對于90平米以上的房屋，首付則一般不得低于30%。對于二套房，首付比例一般會有所提高。具體比例因地區和具體政策而異，但一般來說，二套房首付比例不低于40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。如果購買的是二套房，并且申請的是公積金貸款，那么二套房首付一般不得低于50%，但需要注意，只有當首套房的面積在120平米(含)以下時，才能夠申請住房公積金貸款購買二套房。

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