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為什么小產權房沒有房產證

185****6886 | 回答1次 | 2024-07-07 17:52:00

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199****3883 2024-07-07 17:59:31
小產權房沒有房產證的原因如下： 1. 小產權房屋沒有國家頒發的房產證，因為它不是國家認可的房屋產權，所以無法辦理房產證。 2. 小產權房屋通常建在集體用地上，因為集體土地不允許在集體經濟組織以外建房，所以無法辦理房屋產權登記。 3. 小產權房屋通常不受法律保護，購買后出現糾紛、拆遷等情況時，權益難以得到保障。 因此，小產權房雖然可以買但存在一些無法辦理房產證的風險，建議購房者根據自己的需求謹慎選擇，最好是在購買前了解相關法律法規和土地使用情況。

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1 長青森林康養度假區樓盤位于南川南川水江鎮樂村，由重慶長年森林公園開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6800元/平方米（長青森林康養度假區在售建面約30-70㎡森林洋房，建面均價6800元/㎡，價格區間6500-8200元/㎡，售樓處
2 周邊直線1km內有47個公交站，距離最近的金佛康城站僅有114m，周邊公共交通極為便捷。
3 當前，澤愷·金佛東麓價格為8500.00元/平方米（澤愷·金佛東麓在售疊院，建面約76-96㎡，建面均價約9000元/㎡；在售合院建面約125㎡，建面均價約17000元/㎡；在售洋房房源建面約35-75㎡，建面均價約8500元/㎡；）。
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5 周邊直線1km內有18個公交站，距離最近的曉悅灣站僅有64m，周邊公共交通極為便捷。
6 樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有7個公園，距離最近的僅163m，非常方便日常休閑使用。
7 周邊直線1km內有38個公交站，距離最近的客運中心站(北)站僅有43m，周邊公共交通極為便捷。
8 永隆里樓盤位于南川南川南川區西城街道永隆里，由四川正華偉業房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完（永隆里項目待售中，價格待定。），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，永隆里樓盤價值評分為8.8分。
9 98㎡、108㎡、120㎡等
10 109-129-143㎡