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房屋帶押過戶什么意思？

156****1857 | 回答1次 | 2024-07-08 08:34:01

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186****6190 2024-07-08 08:38:31
房屋帶押過戶是指存在抵押的房產不用提前還貸就能完成過戶，辦理新的抵押，發放新的貸款。以前的傳統模式是，抵押貸款的房產想要過戶，先要自籌足夠資金將剩余的貸款本金還清，比如利用買家的首付款來支付，不夠的再四處借貸一下，拿回房產證后解除原有抵押登記，再交易過戶給新的買家。這種方法在使用中限制較多、風險較大，且手續流程也比較復雜，所以很少有銀行會同意。

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