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按揭房過戶必須還清貸款嗎？

131****3777 | 回答1次 | 2024-07-09 18:04:00

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139****3238 2024-07-09 18:16:23
按揭房過戶必須還清貸款，因為貸款沒有還清之前，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不歸購房者自己所有，而是與欠款銀行共有。因此，在還貸的房產(chǎn)無法辦理過戶業(yè)務(wù)。如果銀行認為可以，會出具他項權(quán)證給購房者，然后購房者可以拿著他項權(quán)證到房管局過戶;但如果銀行認為不可以，購房者只能還清貸款，拿回房屋產(chǎn)權(quán)才能過戶。

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