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北京買房如何算首套

132****2684 | 回答1次 | 2024-07-17 17:58:00

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156****7378 2024-07-17 18:08:32
1、購房者貸款買過一套房，但商業貸款已結清，再貸款買房，這通常被視為購買首套房。 2、購房者貸款買過一套房，后來將房子賣掉，并且房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房，這也被視為購買首套房。 3、購房者全款買過一套房，貸款買房，這也算作首套房。 4、購房者全款買過一套房，后來將房子賣掉，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房，這也算作首套房。 5、購房者個人名下有兩套房的商業貸款記錄全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，也算作首套房。 6、購房者個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房，這也算作首套房。 7、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款，這也算作首套房。

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