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買的二手房房貸沒還完可以賣嗎

156****2660 | 回答1次 | 2024-07-17 21:04:00

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177****9943 2024-07-17 21:20:26
買的二手房房貸沒還完是可以賣的，但需要注意以下幾點： 1、房屋處于抵押狀態，因此不能正常過戶。為了解除抵押并順利過戶，可以采取多種方式，如由賣方提前還貸、買方代為償還剩余貸款、辦理銀行轉按揭，或找第三方中介協助完成解除抵押。 2、買賣未還清貸款的二手房存在風險，特別是賣方可能因逾期不能辦理過戶手續而承擔違約責任。因此，在進行此類交易時，應謹慎并咨詢專業人士。 3、如果決定出售，需要獲得銀行的同意，并簽訂房屋買賣合同，約定相關事宜。同時，還需向銀行提交相關材料并支付一定的手續費。 綜上所述，雖然買的二手房房貸沒還完可以賣，但需謹慎處理并遵循相關程序以降低風險。

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