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二手房過戶要什么材料

177****8379 | 回答1次 | 2024-07-24 20:52:00

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137****5952 2024-07-24 21:04:30
1、買賣雙方的身份證件和房屋的相關證件，如身份證、戶口本、婚姻證明、商品房買賣合同、貸款合同。還有房產證、土地證或者不動產權證、商品房購房發票、契稅發票。以及維修資金票據等相關材料。 2、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證，家庭戶口本，外地人口需要根據當地規定，出具本地暫住證或其他證件。 3、賣方需要攜帶本人身份證、戶口本、房產證、房屋權利共有人簽字證明等等材料，未到場的房屋權利共有人還需要有相關的公證委托書才行。 4、登記申請書，申請人、代理人身份證明材料、授權委托書，相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書等。

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