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房屋未辦理過戶登記是否發生物權效力

149****6779 | 回答3次 | 2024-07-25 14:28:01

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131****8517 2024-07-25 14:42:19
物權所有權需要根據房地產登記情況進行處理。未辦理轉讓登記，不發生物權法律變更的后果，不能取得物權，存在風險，賣方應積極配合轉讓。
130****4009 2024-07-25 14:34:06
物權歸屬，需要根據不動產登記情況進行處理，如果沒有辦理過戶登記，不發生法律上的物權變動的后果，也無法取得物權，存在風險，應該要求出售方積極配合進行過戶。
139****7427 2024-07-25 14:32:19
物權所屬，應該根據不動產登記問題進行解決，如果沒有申請辦理過戶備案，不出現在法律上物權變化的不良影響，也無法獲得物權，是有風險的，應當規定出售方積極配合開展過戶。

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