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買房子送屋頂的約定是否有效

177****3145 | 回答4次 | 2024-07-28 09:10:01

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135****1980 2024-07-28 09:24:45
未經全體業主同意，開發商無權處分“買頂樓送屋頂”的承諾。屋頂屬于業主共有的“共有部分”，開發商無權“贈送”。《物權法》第七十六條規定的重大事項，必須由所有業主共同決定，屋頂是否可以由所有業主轉為業主個人所有。
145****5194 2024-07-28 09:23:01
屋頂屬于業主共有的“共有部分”，開發商無權對其進行“贈送”。房頂是否能夠由全體業主共有轉為歸業主個人所有，屬《物權法》第七十六條所規定的重大事項，必須由全體業主共同決定。開發商未經全體業主同意，擅自作出的“買頂層送屋頂”的承諾，是無權處分。
199****4708 2024-07-28 09:18:58
屋頂屬于業主共有的“共有部分”，開發商無權“贈送”。《物權法》第七十六條規定的重大事項，屋頂能否由全體業主共有轉為歸業主個人所有，必須由全體業主共同決定。未經全體業主同意，開發商承諾“買頂送屋頂”，無權處分。
186****8335 2024-07-28 09:12:15
屋頂歸屬于業主共有的“共有一部分”，開發商沒有權利對其進行“贈予”。屋頂是否能由整體業主共有變為歸業主個人所有，屬《物權法》第七十六條所規定的重大事項，需要由整體業主決定的。開發商沒經整體業主允許，私自所作出的“買高層送屋頂”承諾，是無權處理。

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