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購房面積和房產(chǎn)證面積不一致業(yè)主怎么辦？

135****5063 | 回答1次 | 2024-07-29 21:04:00

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130****9274 2024-07-29 21:14:57
當(dāng)業(yè)主遇到購房面積和房產(chǎn)證面積不一致的情況，可按照商品房買賣合同約定的方式處理。實(shí)際面積比合同約定面積多的，誤差在3%以內(nèi)的，超出部分按實(shí)際增加的面積計(jì)算，由業(yè)主補(bǔ)交購房款。誤差在3%以上的，業(yè)主只追加3%的房款，3%以上部分由開發(fā)商付款。如果實(shí)際面積少于合同約定的面積，誤差在3%以內(nèi)的，售房單位按實(shí)際減少的面積退款。誤差超過3%，業(yè)主有權(quán)利要求退房或者按實(shí)際減少的面積退款。

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