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安置房可以買賣嗎 能辦房產證嗎?

185****6306 | 回答1次 | 2024-07-30 05:40:00

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189****9479 2024-07-30 05:55:58
安置房是可以進行買賣的，但是并不是所有安置房都行，拆遷安置房的土地性質是劃撥，所以和購買的正常商品房(商品房開發，開發商取得土地是通過出讓方式)是有區別的。 如果安置房進行了產權登記并取得房屋所有權證，就可以可以進行上市交易。需要注意的是，安置房過戶有一個時限，每個地方的拆遷機構都有規定，在拆遷合同簽訂的一定時間內，可以辦理分戶以及析產過戶和轉讓過戶，但超過時限就無法辦理了。如果不滿5年的話就不能過戶，想過的話，只能通過做公正，這樣的房子只是協議，如果您是買家，最好是等房產證辦下來了再買。

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