精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 老小區的二手房能貸款嗎？

老小區的二手房能貸款嗎？

199****3392 | 回答3次 | 2024-07-30 15:34:01

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
189****3966 2024-07-30 15:48:55
老小區二手房可以貸款。但需要有良好的信用調查、年齡符合貸款條件、民事行為能力、收入來源穩定、債務壓力小、抵押程序有效、身份證有效、貸款使用真實有效、購買資格和住房年齡不是很高。然而，二手住房年齡超過30年一般不能申請貸款，大多數銀行對住房年齡的要求不超過20年，一些銀行將放寬到25年，但住房年齡超過30年，銀行考慮風險將拒絕客戶的貸款申請。
182****9196 2024-07-30 15:46:34
老小區的二手房能貸款。但需要有良好的征信、年齡符合貸款條件、有民事行為能力、有穩定的收入來源、負債壓力不大、能辦理抵押手續、具有有效身份證件、貸款用途真實有效、有購房資格與房齡不是很高等條件。不過二手房的房齡超過了30年一般不能夠再申請貸款了，大部分銀行對于房齡的要求是不超過20年，有一些銀行會放寬至25年，但房齡超過了30年，銀行考慮到風險就會拒絕客戶的貸款申請。
131****6745 2024-07-30 15:41:48
老小區的二手房可以貸款。但是需要有較好的個人征信、年紀合乎貸款政策、有民事行為、有穩定的收入來源、債務沒有壓力、能辦理抵押辦理手續、具備有效身份證、借款用途真實可信、有購房與房齡并不是很高等因素。但是二手房的房齡超過了30年一般不能再辦理貸款了，絕大多數銀行針對房齡要求是不超過20年，有一些銀行會放寬到25年，但房齡超過了30年，銀行充分考慮風險性就會回絕顧客的借款申請。

深圳購房交流79群（220）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有141人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 西山觀復周邊醫療資源相當豐富！附近不僅有社區醫院，能滿足日常基礎醫療需求，還有大型綜合醫院，醫療設備先進、專家云集。不管是小病小痛還是突發急癥，都能迅速得到妥善救治，為業主健康保駕護航，住著超安心。
2 嘉華天珺戶型設計堪稱一絕！從精致小戶到寬敞大宅，每一種都科學規劃。動靜分區明確，活動休息互不干擾。空間利用率超高，毫無浪費之處，小戶型也能擁有大收納。住在這里，舒適又自在，是理想居住之選！
3 璟賢瑞庭的物業服務超棒！工作人員熱情負責，24小時在線。不管是日常報修，還是突發狀況，都能迅速響應并高效解決。還會定期組織社區活動，增進鄰里感情。住在這里，能時刻感受到貼心關懷，生活安心又舒適。
4 京熙潤府小區內部配套十分齊全！專為老人打造了諸多休閑設施，有靜謐的棋牌室，供老人切磋牌藝；還有寬敞的健身廣場，配備適合老人的器材。此外，社區花園里設了休閑長椅，老人能隨時休憩賞景，在此生活超舒心。
5 京華國賢府周邊交通超便利！多條公交線路匯聚，像[具體線路1]可直達市中心，[具體線路2]能快速到商業區，還有[具體線路3]通往學校。不管是上班、購物還是接送孩子，都能輕松滿足出行需求，住在這里出行無憂！
6 24班小學（引入天河外國語教育集團）
7 項目位于天河區部分發展相對沒那么成熟的區域，與珠江新城、天河城等傳統核心商圈有一定距離。對于習慣在核心商圈購物、娛樂、辦公，且依賴公共交通出行的人群來說，日常往返可能需要花費較多時間和精力，通勤成本相對較高。
8 建面約125㎡三房兩廳兩衛，建面約140㎡四房兩廳兩衛，建面約180㎡四房兩廳三衛
9 項目首批房源（具體樓棟可咨詢售樓處）預計于2026年6月30日交付。
10 項目位于天河區東莞莊路，處于天河核心地段。天河區是廣州的經濟、科技和文化中心，匯聚了眾多高端商業、金融、科技企業和優質教育資源。居住在此，能充分享受區域發展帶來的各種便利和資源。