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民法典二手房買賣要哪些費用

149****6774 | 回答4次 | 2024-08-01 18:04:02

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131****3071 2024-08-01 18:17:26
(一)定金。定金是給房東事先支付的一筆錢，數額由買賣雙方商議決定，當簽訂了購房合同后，定金就會自動轉變成首付的一部分。二手房在交易時，也有的情況是定金暫時由中介保管，為了防止房東單方面毀約。(二)首付。二手房首付款=房屋總價-貸款額度，而貸款額度=評估價（1-最低首付比例）。(三)尾款。如果是貸款買房，那么只需每月還月供就可以。等額本息，貸款周期30年是最常見的貸款方式。
139****7838 2024-08-01 18:13:20
定金是房東提前支付的一筆錢，金額由買賣雙方協商決定。購房合同簽訂后，定金會自動轉換為首付的一部分。二手房交易時，也有定金暫時由中介保管的情況，以防止房東單方面違約。二手房首付=房屋總價-貸款額度，貸款額度=評估價格(1-最低首付比例)。
199****5931 2024-08-01 18:11:33
(一)定金。押金是房東提前支付的一筆錢。金額由買賣雙方協商決定。簽訂購房合同后，押金將自動轉換為首付的一部分。為防止房東單方面違約，二手房在交易過程中，也有一些情況是存款暫時由中介保管。(二)首付。二手房首付=房價-貸款額度，貸款額度=評估價(1-最低首付比例)。(三)尾款。假如是貸款買房，那么只需每月還清月供即可。等額本息，30年的貸款周期是最常見的貸款方式。
149****4897 2024-08-01 18:10:56
(一)定金。定金就是給房東事前收取的一筆錢，金額由交易雙方商討確定，當簽署了買房合同后，定金就會全自動轉化成首付的一部分。二手房在交易過程中，還有的情況就是定金臨時由中介公司存放，為了避免房東單方違約。(二)首付。二手房首付款=房屋價值-貸款額度，而貸款額度=成交價（1-最少首付占比）。(三)余款。如果是貸款買房子，那樣僅需每月還月供就能。等額本息還款，貸款時間30年是比較常見的貸款還款方式。

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