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房子已經過戶給買家但銀行不放貸怎么辦?

132****9638 | 回答1次 | 2024-08-02 07:28:01

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177****2889 2024-08-02 07:40:01
1、首先、遇到這種情況之后，大家先不要著急，時間要問清銀行沒有放款到底是什么原因。 2、銀行審批貸款有一個過程，一般情況下，如果買賣雙方已經走到了過戶這一步，那說明買房的人個人資信已經獲得銀行的認可，銀行已經同意給他貸款，而且過完戶之后，銀行就會跟購房者簽訂借款合同和抵押合同。 3、銀行資金比較緊張。 每個銀行的房貸額度都是有限的，特別是到了年底的時候，銀行房貸資金的額度會更加緊張，因為很多銀行在上半年基本上就會用光當年的房貸額度，如果遇到這種情況，那銀行放款就會延后，遇到資金比較緊張的時候，延后半年甚至更長時間放款都是有可能的。 如果因為銀行資金緊張導致沒能及時放款，那這種情況大家不用過多擔心，只需要等一段時間，等銀行資金比較寬松了，那么錢就可以正常收到了。如果銀行一直以各種借口拒絕放款，那你們可以找個別銀行工作人員適當的談下，給他們一點點好處，說不定很快就可以放款了。

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