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房產(chǎn)交易查檔什么意思

133****1477 | 回答1次 | 2024-08-02 08:58:01

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145****5930 2024-08-02 09:03:00
房產(chǎn)交易查檔是指在二手房交易之前，對(duì)標(biāo)的房地產(chǎn)的檔案進(jìn)行查詢，以確定產(chǎn)權(quán)人、共有人、是否抵押查封等。這個(gè)過(guò)程可以保證買(mǎi)賣(mài)或抵押房產(chǎn)的法律權(quán)屬，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。在房產(chǎn)查檔時(shí)，需要攜帶相關(guān)證明材料到房屋所在地的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢。通過(guò)查檔，可以了解該房屋是否被抵押、查封、涉案等不利情況，從而保障交易安全。在二手房交易中，查檔是必須要進(jìn)行的一項(xiàng)工作，對(duì)于買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，可以更加全面地了解房屋的情況，避免購(gòu)買(mǎi)到有問(wèn)題的房屋。對(duì)于賣(mài)家來(lái)說(shuō)，進(jìn)行查檔可以確保自己出售的房屋沒(méi)有任何法律問(wèn)題，從而順利地完成交易。

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5 項(xiàng)目距地鐵21號(hào)線增城廣場(chǎng)站約500米
6 創(chuàng)基麗江國(guó)際·江璽作為廣州增城荔城板塊的高端江景項(xiàng)目，憑借一線江景資源、核心區(qū)位、硬核產(chǎn)品力等優(yōu)勢(shì)，成為區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿之作。
7 項(xiàng)目坐擁約7000畝荔湖湖景資源，部分樓棟可直面湖景，推窗即見(jiàn)波光粼粼的湖面，享受“湖居生活”的靜謐與詩(shī)意。荔湖作為增城核心生態(tài)景觀，周邊植被茂密，空氣負(fù)氧離子含量高，為居民提供天然的“城市綠肺”。
8 主力戶型?70-138㎡：涵蓋兩房至四房的精裝產(chǎn)品，主打小戶型剛需市場(chǎng)。97-126㎡：部分房源為精裝交付，折后均價(jià)約10300元/㎡，性價(jià)比突出。 72-125㎡：毛坯房源，平均售價(jià)約17000元/㎡。
9 在售樓棟?：1棟住宅、1棟寫(xiě)字樓 ?
10 項(xiàng)目緊鄰 地鐵21號(hào)線增城廣場(chǎng)站 ，周邊有 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 等大型商業(yè)綜合體，交通配套成熟。未來(lái)規(guī)劃中，項(xiàng)目2公里內(nèi)將新增 南海有軌電車(chē)T1線鎮(zhèn)南大道站