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期房退房違約金一般是多少

133****3127 | 回答1次 | 2024-08-03 20:28:00

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177****5234 2024-08-03 20:38:04
期房退房違約金的具體數額通常在購房合同中寫明，如果合同中有明確約定，則按照合同計算。如果合同未約定，一般情況下，違約金可以按照法定的總房價價值金額的20%進行賠償。在某些情況下，如果造成的損害較大，違約金可以適當上浮，達到主合同實際損失的30%。具體的違約金數額也可以根據合同中的約定進行計算。 此外，退房違約金的計算還可能受到合同條款的影響。例如，如果購房者因貸不出款逾期，除非能在7日內補足現金，否則就面臨違約金賠付。不退房的情況下，違約金按日計，為應付款的萬分之二至萬分之三；如果要退房，則需支付累計應付款的10%作為違約金。 因此，期房退房違約金的數額并不是一個固定的數值，它可能因合同條款、法律規定以及具體情況而有所不同。在面對期房退房的情況時，建議詳細查閱購房合同中的相關條款，并咨詢法律專業人士以獲取準確的指導。

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