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期房到交房時間不交房怎么辦?

199****6295 | 回答4次 | 2024-08-04 14:52:01

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177****5710 2024-08-04 15:07:40
1、催促開發商交付房屋并賠償損失：買方應履行催促義務，要求開發商盡快交付房屋，并賠償超過日期的損失。開發商未按時交付的，應當承擔違約責任。 2、終止合同：如果催告后三個月內未交付房屋，且不能給出正當理由，買方可以終止合同，要求開發商退還已支付的房屋款項和利息，并承擔相應的違約責任。 3、要求開發商支付違約金或賠償損失：開發商逾期交付是違約行為，需要支付違約金或賠償損失。雙方未約定違約金金額或者損失賠償的，可以根據有關主管部門在延期交付期間公布或者由有資質的房地產評估機構評估的同一地區同類房屋的租金標準確定。
177****7724 2024-08-04 15:00:34
1、催促開發商交付房屋并賠償損失:購房者應履行催告義務，要求開發商盡快交付房屋，并賠償日期以外的損失。開發商未能按時交付的，應當承擔違約責任。2、解除合同:如果房屋在催告后三個月內仍未交付，且無法給出正當理由，購房人可以解除合同，要求開發商退還已付房款和利息，并承擔相應的違約責任。
137****3587 2024-08-04 15:00:19
1、催告開發商交房并賠償損失：購房者應當履行催告責任，規定開發商盡早交房賠償經濟損失超過日期損害。假如開發商未能按期交貨，應承擔賠償責任。 2、終止合同：假如催告后三個月內并未交房而且不能得出正規依據，購房者能夠終止合同，規定開發商退回預付購房款及利息，并承擔法律責任合同違約責任。 3、規定開發商付款違約金或賠償損失：開發商貸款逾期交房歸屬于違規行為，需要繳納違約金或賠償損失。如果兩個人未約定違約金金額或損害賠償計算出來的，可以按推遲投入使用房子期內有關主管部門發布或者由有權利的房地產評估機構評定同地段同類型房租規范明確。
149****2202 2024-08-04 14:55:53
1、催告開發商交房并賠償損失：?購房者應當履行催告義務，?要求開發商盡快交房并賠償超出日期的損失。?如果開發商未能按期交付，?應承擔違約責任。? 2、解除合同：?如果催告后三個月內仍未交房且不能給出正當理由，?購房者可以解除合同，?要求開發商退還已付房款及利息，?并承擔相應的違約責任。? 3、要求開發商支付違約金或賠償損失：?開發商逾期交房屬于違約行為，?需要支付違約金或賠償損失。?如果雙方沒有約定違約金數額或損失賠償計算的，?可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或由有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。?

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