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二手房個(gè)稅是按評估價(jià)算嗎？

130****5757 | 回答1次 | 2024-08-05 14:04:01

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135****5824 2024-08-05 14:07:14
二手房交易的個(gè)稅是按照評估價(jià)來進(jìn)行計(jì)算的，二手房交易的所有稅費(fèi)都是按照評估價(jià)計(jì)算，即評估價(jià)乘以對應(yīng)稅種的稅率得出，二手房交易除了個(gè)稅還有契稅、增值稅等。二手房交易的實(shí)際成交價(jià)是可以由交易雙方自由設(shè)定的，如果以成交價(jià)來計(jì)算，降低成交價(jià)簽陰陽合同就能規(guī)避很多稅費(fèi)，相關(guān)稅收會(huì)大幅減少，所以二手房交易的稅費(fèi)都以能體現(xiàn)房子實(shí)際價(jià)值的評估價(jià)計(jì)算。

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