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房屋公證后可以過戶嗎

185****2874 | 回答4次 | 2024-08-06 15:40:01

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132****6611 2024-08-06 15:52:15
房地產(chǎn)公證后不能直接辦理轉(zhuǎn)讓。辦理公證后，您可以憑公證處的公證書辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。公證書只是辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)中的證據(jù)或證明之一。您還必須提供其他相關(guān)證明，如原產(chǎn)權(quán)證和經(jīng)辦人身份證。需要辦理房屋轉(zhuǎn)讓公證的情況如下：1.、 繼承房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。繼承人在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)先到公證部門辦理繼承權(quán)公證書。2、 贈與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。如果業(yè)主想將個人合法財產(chǎn)贈送給親友，雙方可以到產(chǎn)權(quán)交易核心辦理更名手續(xù)，共同辦理“贈與合同公證書”。3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓作為遺產(chǎn)分割。首先，遺囑應(yīng)當(dāng)公證，遺囑生效后，法定繼承人根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議后，方可辦理遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4、 涉外和香港、澳門、臺灣的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。該類房地產(chǎn)的銷售協(xié)議必須經(jīng)公證部門公證，才能到房地產(chǎn)交易核心辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
137****8603 2024-08-06 15:49:56
房地產(chǎn)公證后不可以直接辦理過戶。辦理公證后需憑公證處公證書可以辦理房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)，公證書僅僅辦理過戶辦理手續(xù)中直接證據(jù)或證實的一項，還需提交別的相關(guān)證明材料，如原產(chǎn)地權(quán)證和辦事人的身份證明等。房子過戶的需求辦理公證的現(xiàn)象有以下四種：1、 傳承房產(chǎn)過戶。繼承者在辦理房產(chǎn)過戶時繼承人應(yīng)先到公證單位辦理《遺產(chǎn)繼承公證書》。2、 贈予房產(chǎn)過戶。承租人如果想把個人合理合法房產(chǎn)贈送給自已的親戚朋友，兩人共同辦理“贈與協(xié)議公證書”之后才能到股權(quán)交易關(guān)鍵辦理更名手續(xù)。3、做為遺產(chǎn)分配的房產(chǎn)過戶。最先遺囑需要經(jīng)過公證，而且在遺囑實施后，遺囑執(zhí)行人在根據(jù)遺囑具體內(nèi)容切分財產(chǎn)時，針對商議簽署遺產(chǎn)分割協(xié)議也需經(jīng)過公證，之后才能辦理財產(chǎn)過戶辦理手續(xù)。4、 對外和港澳臺地區(qū)的房產(chǎn)過戶。此類房產(chǎn)買賣合同必須經(jīng)過公證單位公證后，才能到達(dá)房產(chǎn)交易關(guān)鍵辦理過戶辦理手續(xù)。
149****4299 2024-08-06 15:49:26
這類房地產(chǎn)的買賣協(xié)議必須經(jīng)過公證部門公證后才能到房地產(chǎn)交易核心辦理過戶手續(xù)。辦理公證后，可以憑公證處的公證辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。公證只是辦理過戶手續(xù)中的證據(jù)或證明之一，還必須提供原產(chǎn)權(quán)證、辦事人身份證等其他相關(guān)證明。
199****5546 2024-08-06 15:48:57
房產(chǎn)公證后不可以直接辦理過戶。辦理公證后需要憑公證處的公證書可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公證書只是辦理過戶手續(xù)中證據(jù)或證明的一項，還須提供其他相關(guān)證明，如原產(chǎn)權(quán)證和辦事人的身份證明等。房屋過戶的需要辦理公證的情況有如下四種：1、 繼承房產(chǎn)過戶。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時繼承人應(yīng)當(dāng)先到公證部門辦理《繼承權(quán)公證書》。2、 贈與房產(chǎn)過戶。產(chǎn)權(quán)人如果要把個人合法的房產(chǎn)贈給自己的親朋好友，雙方共同辦理“贈與合同公證書”后才能到產(chǎn)權(quán)交易核心辦理更名手續(xù)。3、作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)過戶。首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，法定繼承人在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。4、 涉外和港澳臺的房產(chǎn)過戶。該類房產(chǎn)的買賣協(xié)議必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易核心辦理過戶手續(xù)。

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