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農(nóng)村自建房改建有什么規(guī)定和條件

156****2014 | 回答1次 | 2024-08-09 08:40:01

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149****9351 2024-08-09 08:47:38
農(nóng)村自建房改建的規(guī)定和條件包括： 1. 申請人的戶口必須在本村。 2. 申請人必須是房屋房屋權利人或者具有相應民事行為能力。 3. 改建房屋必須符合當?shù)匾?guī)定的土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃。 4. 如果是危房鑒定機構鑒定為危房的舊宅基地，才可以進行房屋改建，并且要經(jīng)過本集體經(jīng)濟組織同意。 5. 需要將原舊建筑拆除后將殘余建筑全部清空，房屋改建還需要經(jīng)鄉(xiāng)級規(guī)劃部門批準。 需要注意的是，如果原有宅基地屬于城市規(guī)劃范圍內(nèi)，必須符合城市規(guī)劃，需要辦理相關手續(xù)才能改建。此外，農(nóng)村自建房改建還需要注意房屋安全問題，確保改建后的房屋符合安全標準。

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2 周邊直線1km內(nèi)有47個公交站，距離最近的金佛康城站僅有114m，周邊公共交通極為便捷。
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10 109-129-143㎡