精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 小產權房可以拿證了嗎？小產權房都有哪些證件

小產權房可以拿證了嗎？小產權房都有哪些證件

136****8990 | 回答2次 | 2024-08-09 20:16:02

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
135****6138 2024-08-09 20:31:22
小產權房無法辦理國家土地使用證等合法證件。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證由鄉政府或村委頒發，并不具有真正的法律意義，因此無法辦理國家土地使用證等合法證件。小產權房的購房合同只對房主和村集體具有法律效力，不能對外做為法律依據使用。由于缺乏政府的認可，小產權房的合法性并未得到法律的保障。如果有購買小產權房的需求，建議咨詢當地的法律專家或律師，以獲取更詳細的信息和建議。
189****2157 2024-08-09 20:21:18
小產權房通常無法獲得正式的土地使用權證書，因此無法獲得合法的房地產證。小產權房通常沒有正式的土地使用權證書和房地產證，因此無法提供給購房者合法的產權證明和法律保護。小產權房的證件通常包括：1. 房屋建設許可證：證明房屋建設合法，可以開工建設。2. 房屋竣工驗收證明：房屋建設完成后需要經過驗收，驗收合格后才能取得該證明。3. 房屋交付使用通知：房屋建設完成后，開發商會向購房者交付房屋，并發出通知。但是需要注意的是，小產權房的合法性一直存在爭議，購買小產權房的風險也較大，建議購房者在購買前了解相關法律法規，謹慎決策。

深圳購房交流20群（168）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有148人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 珠光金融城壹號挺好的
2 中海寰宇天下天鏡小區綠化維護超用心！專業團隊精心打理，植被長勢良好。四季景觀各有千秋，春日繁花似錦，夏日綠樹成蔭，秋日五彩斑斕，冬日松柏傲雪。漫步其中，仿佛置身花園，時刻都能享受清新自然與美好景致。
3 高新仕林苑項目自建了一所12班幼兒園。該幼兒園位于項目內部，為幼兒提供了家門口的學前教育場所。
4 越秀天玥房屋隔音效果超贊！采用優質隔音材料，門窗密封性佳，有效阻隔外界噪音。即便身處繁華地段，室內也能保持靜謐。無論是白天休息還是夜晚睡眠，都絲毫不受外界干擾，為業主營造了安靜舒適的居住環境，值得點贊！
5 高新仕林苑的物業費標準為2.8元/㎡·月。
6 元璽物業服務超棒！工作人員熱情專業，24小時在線響應。安保嚴密，定時巡邏，安全感滿滿。保潔每日認真清掃，小區干凈整潔。還會組織豐富社區活動，增進鄰里感情，全方位保障業主需求，住得超舒心！
7 金地御湖頌是由金地集團開發的高端低密住宅項目，位于廣州增城國家經濟開發區核心區域，占地約38萬平方米，建筑面積約21.7萬平方米。項目以宋風美學為設計理念，主推建面約149 - 198㎡湖山別墅產品，涵蓋合院、雙拼兩類，空間布局涵蓋5室3廳至6室4廳。社區規劃容積率0.37 - 0.52，綠化率35%，配備智慧管理系統及九大社群活動空間，物業費標準為4.8元/㎡·月，由金地物業提供專業服務。
8 目前，金地御湖頌項目周邊暫無已通車的地鐵線路。
9 保利璟山和煦交通超便利！周邊公交站點密集，多條線路暢達全城。而且有地鐵規劃，未來出行速度與效率雙提升。小區內部道路規劃科學，人車分流安全有序，讓日常出行輕松又安心，盡享便捷生活。
10 廣州城投禧悅府推出的戶型面積涵蓋89 - 146㎡的三至四房，設計緊湊且實用，空間利用高效。