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深圳購房網(wǎng) > 問答 > 請問辦理委托公證需要哪些材料？

請問辦理委托公證需要哪些材料？

156****5945 | 回答3次 | 2017-05-12 17:02:25

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135****7375 2017-05-12 17:02:52
委托是指委托人授權(quán)受托人以其名義在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托事務(wù)的法律行為。當(dāng)委托人因各種主客觀條件的制約不能或不便自己進行特定的民事活動時，即可通過委托行為授權(quán)他人并通過他人的活動來完成自己不能或不便實行的民事活動或通過他人的活動來實現(xiàn)自己的民事權(quán)利。 委托書公證是指公證機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明委托人授權(quán)他人以自己的名義實施某種法律行為的意思表示的真實性、合法性的活動。 一、委托書公證的管轄及提交材料 委托書公證由委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證機構(gòu)管轄，并提交下列證件和證明材料： 1.委托人與受托人的主體資格證明、身份證明。公民個人申請辦理委托書公證的，應(yīng)提交委托人與受托人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明。 2.委托書文本。 3.委托事項涉及處理或處分有關(guān)財產(chǎn)的，提供有關(guān)財產(chǎn)的證明。 4.公證員在個案審查過程中認為需要提供的其他材料。 二、委托書公證注意事項 1.委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況（如行走不便、患重病等）可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。 2.委托行為應(yīng)該是委托人真實意思表示體現(xiàn)。 3.委托的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實、合法。 4.無行為能力人不能實施委托行為，限制行為能力人實施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護人同意方為有效。 5.委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時才能生效。 6.轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限。 7.公證證明委托書時，只證明委托人的委托行為和他的簽字印鑒屬實，不證明委托書所涉及內(nèi)容的真實性。 三、委托書公證的作用和意義 經(jīng)公證證明的委托書，能夠證明委托人的委托行為和他的簽字印鑒屬實，在法律上明確委托人和受托人雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，防止糾紛發(fā)生。 委托書公證有利于完善委托行為，明確委托人和受托人之間權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，對于預(yù)防假委托、無效委托等不合法委托行為的發(fā)生，預(yù)防委托爭議的出現(xiàn)有著舉足輕重的作用。
139****9090 2017-05-12 17:02:24
辦理委托書公證委托人必須到場。如果委托人不需到場的話，該委托行為是否委托人真實意思表示則無法審查了。也就是說在甲不知道的情況下，乙到公證處說甲委托乙將甲的房產(chǎn)賣掉，該委托行為是無效的，必須甲帶上本人身份證和其他證明材料，親自到公證處，在公證員的面前親自在委托書上簽名按指印才符合公證程序。 辦理委托書公證時，受托人不一定需要到場，但是一般情況下要提供受托人的身份證復(fù)印件等個人信息，以方便受托人持公證書辦理委托事項時相關(guān)單位核實受托人身份。
138****8839 2017-05-12 17:02:08
各地有所不同，以下為必須： 1.你的身份證、戶口本。 2.買賣契約復(fù)印件就可以了 3.授權(quán)事項要講清楚，公證處有格式文本，但是要寫的詳細，否則會麻煩。

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