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限售期間的房子能交易嗎？

145****7715 | 回答3次 | 2024-08-11 09:16:01

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131****4194 2024-08-11 09:31:37
限售期內的房屋不能交易，即使簽訂了合同，也不能辦理過戶和納稅，也不能辦理房產證。有些人會選擇先簽合同入住，然后等到限售期過后再辦理過戶手續。事實上，這種方法是有風險的。如果賣方有債務問題，房屋可能會被查封以償還債務，房屋將被浪費。因此，房地產交易必須確認交易的房屋符合轉讓條件。
137****5423 2024-08-11 09:27:37
限售期間的房子是不可以交易的，即使是簽訂的了合同也不可以辦理過戶和交稅，也就不可以辦理房產證了。也有一部分人會選擇先簽訂合同并入住，然后等限售期過了再辦理過戶。這種方式其實是存在風險的，如果賣家又出現債務問題的話房子可能會被查封拿去抵債，房子就打水漂了。所以房產交易一定要確認所交易的房子已經滿足對外出讓的條件。
136****5579 2024-08-11 09:24:26
限售期內的房屋不能交易，即使簽訂了合同，也不能辦理過戶和納稅，也不能辦理房產證。有些人會選擇先簽合同，然后等到限售期過去后再辦理過戶。這種方法實際上是有風險的。如果賣家再次出現債務問題，房子可能會被查封抵消債務，房子就浪費了。

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