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民法典期房可以作為二手房買賣嗎

189****6705 | 回答4次 | 2024-08-14 10:34:01

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145****3353 2024-08-14 10:46:03
2、建立、變更、轉讓和消滅不動產物權，經依法登記，生效。1、是的，如果預售商品房的購房者還沒有支付所有購房款，他們應該先征得開發商的同意，然后才能與受讓方簽訂新的買賣合同。如果已經支付了全部購房款，應通知開發商房屋再轉讓情況。
135****8119 2024-08-14 10:44:22
1、沒問題的，預售商品房的購房者假如并未付款所有購房款，應先征求開發商的同意方可同購買方簽署一個新的買賣協議。假如已支付完購房款，理應將房屋再轉讓情況通知開發商。因此，是能夠二手交易的。2、不動產物權的設立、變動、轉讓和解決，經依法登記，產生效力；沒經登記，不出現效力，但法律另有約定的除外。 依法歸屬于集體所有的自然資源，使用權可以不登記。
145****5853 2024-08-14 10:43:54
1、是的，如果預售商品房的購房者還沒有支付所有的購房款，他們應該在與受讓人簽訂新的銷售合同之前獲得開發商的同意。已支付全部購房款的，應將房屋再轉讓情況通知開發商。因此，可以二手交易。2、房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記，但法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記。
186****7118 2024-08-14 10:41:44
1、可以的，預售商品房的購房者如果尚未支付全部購房款，應當先征得開發商的同意方能同受讓方簽訂新的買賣合同。如果已支付完全部購房款，應當將房屋再轉讓的情況通知開發商。所以，是可以二手交易的。2、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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