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我想問一下140平方米的房屋過戶費用是多少？

130****7868 | 回答4次 | 2024-08-14 14:34:01

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139****3884 2024-08-14 14:44:02
140平方米以上按3%的房價繳納(2)營業稅:5年以上的房屋產權免征，5年以下的房屋按55%的房價繳納。5年以上的房屋產權免征，5年以下的房屋按1%的房價繳納。(4)所得稅:5年以上的房屋產權免征，5年以下的房屋按1%的房價或原值-房屋現值差額繳納。
199****1360 2024-08-14 14:40:04
法律分析：房屋的過戶費用是按照一般的要求算出來，過戶費如下所示；（1）房產契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）增值稅：房屋產權獲得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土增稅；房屋產權獲得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）企業所得稅：房屋產權獲得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋入賬價值—房屋折現率差值。法律規定：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條房地產轉讓、質押，被告方理應依照法律第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條房產抵押時，應向縣級以上人民政府要求的單位辦理抵押。因處罰質押房地產業而取得土地使用權證和房屋所有權，應當按照此章規定辦理過戶登記。
135****3902 2024-08-14 14:39:41
法律分析：房屋轉讓費按一般標準計算，轉讓費如下；（1）契稅；首次購買90平方米以下房屋的，按1%支付；90-140平方米按房價的1.5%支付；超過140平方米按房價的3%支付（2）營業稅：取得五年以上房屋產權的免征，未超過五年的免征，按房價的5.5%支付。(三)土地增值稅；取得房屋產權滿五年免征，不超過五年的，按房價1%繳納。(4)所得稅:取得五年以上房屋產權免征，不超過五年的，按房價1%或房屋原值-房屋現值差額計算。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條房地產轉讓抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理所有權登記。第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處置抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當按照本章的規定辦理轉讓登記。
156****8003 2024-08-14 14:36:57
法律分析：房屋的過戶費是按一般的標準算的，過戶費用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

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