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深圳購房網(wǎng) > 問答 > 但是看房子和他們提供的信息不一致。您可以要求退款嗎？

但是看房子和他們提供的信息不一致。您可以要求退款嗎？

136****1885 | 回答4次 | 2024-08-15 19:28:02

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186****3882 2024-08-15 19:43:31
有權(quán)要求退還介紹費(fèi)的情況就是：1、未交貨介紹費(fèi)的一方毀約造成房子交易量出現(xiàn)糾紛履行不能，有權(quán)要求退還；2、中介公司毀約、違反規(guī)定約定的，有權(quán)要求退還；3、中介公司按照約定執(zhí)行居間合同但并未促成合同成立的，有權(quán)要求退還。法律規(guī)定：《民法典》第九百六十二條中介人理應(yīng)就有關(guān)訂立合同書的事宜向受托人如實(shí)報(bào)告。中介人刻意隱瞞與訂立合同書相關(guān)的重要事實(shí)或偽造狀況，影響受托人權(quán)益的，不可要求付款報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十三條中介人促成合同成立的，受托人應(yīng)當(dāng)按照約定付款報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不具體，根據(jù)公司法第五百一十條規(guī)定仍無法確定的，依據(jù)中介人的勞務(wù)公司適時(shí)調(diào)整。因中介人給予訂立協(xié)議的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由其合同書當(dāng)事人均勻壓力中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介公司主題活動(dòng)費(fèi)用，由中介人壓力。
156****6843 2024-08-15 19:43:27
第九百六十三條中介促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。中介故意隱瞞與訂立合同相關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬，并承擔(dān)賠償責(zé)任。合同成立由中介人提供訂立合同的媒體服務(wù)的，由合同當(dāng)事人平均承擔(dān)中介人的報(bào)酬。
136****3971 2024-08-15 19:41:42
可要求退還中介費(fèi)的情況如下：1、未支付中介費(fèi)的一方違約導(dǎo)致房屋交易糾紛無法履行，可要求退還；2、違反中介合同或者違反承諾的，可以要求退款；三、中介機(jī)構(gòu)按照合同履行中介合同但不促進(jìn)合同成立的，可以要求退還。法律依據(jù)：《民法典》第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向客戶報(bào)告訂立合同的事項(xiàng)。中介人故意隱瞞與簽訂合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬，并承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確的，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，依照中介人的勞動(dòng)合理確定。合同成立的，由中介人提供媒體服務(wù)，由合同當(dāng)事人平均承擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用由中介承擔(dān)。
132****7135 2024-08-15 19:35:33
可以要求退還中介費(fèi)的情況是：1、未交付中介費(fèi)的一方違約導(dǎo)致房屋成交出現(xiàn)糾紛履行不能，可以要求退還；2、中介違約、違規(guī)承諾的，可以要求退還；3、中介依約履行居間合同但未促成合同成立的，可以要求退還。法律依據(jù)：《民法典》第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。

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