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買了頂層樓頂屬于誰的?

149****7026 | 回答1次 | 2024-08-16 13:28:02

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136****6420 2024-08-16 13:34:24
買了頂層樓頂通常屬于全體業主共同所有。?根據規定，?業主對建筑物內的住宅、?經營性用房等專有部分享有所有權，?而對專有部分以外的共有部分，?如樓頂，?則享有共有和共同管理的權利。?這意味著，?樓頂作為建筑物的共有部分，?其權屬并不單獨歸屬于頂樓業主，?而是由整棟建筑物的所有業主共同擁有。?在未明確規定樓頂權歸屬于頂樓業主的購房合同中，?樓頂應被視為共有部分。?因此，?頂樓業主的購房合同產權不包括樓頂的情況下，?樓頂的使用權和管理權歸屬于全體業主。?全體業主有權共同決定樓頂的使用方式、?管理規則等事項，?并承擔相應的義務。?樓頂的共同管理通常通過業主委員會來實施，?作為代表全體業主利益的機構，?有權對樓頂的使用、?維修、?保養等事務進行監督和決策。?

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