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你好請問！沒有物業的小區，怎么使用維修基金

156****8904 | 回答4次 | 2024-08-16 17:34:02

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133****7000 2024-08-16 17:45:11
沒有物業的小區，維修基金使用需由業主委員會或社區申請。從法律角度看，維修基金用于房屋保修期滿后的大中修及更新改造工程。無物業小區需通過業主委員會或社區作為申請主體，遵循雙2/3原則，即占建筑物總面積和總人數2/3以上的業主同意后，向相關部門申請使用。若小區內公共設施損壞嚴重，影響居民生活，應及時申請維修基金。
132****4952 2024-08-16 17:43:10
并沒有物業管理小區，維修基金應用應由業主委員會或社區申請。在法律角度觀察，維修基金用以房屋保修期滿之后的大中修及升級改造項目。無物業小區應通過業主委員會或社區做為申請行為主體，遵照雙2/3標準，即占建筑物總面積和總人數2/3以上業主同意后，向相關部門申請應用。若小區里公用設施損壞嚴重，危害住戶生活，需及時申請維修基金。
137****8932 2024-08-16 17:39:42
對于沒有物業的社區，維修基金的使用需要由業主委員會或社區申請。從法律角度來看，維修基金用于房屋保修期屆滿后的大中型維修和更新項目。無物業社區應當通過業主委員會或者社區作為申請人，遵循雙2/3的原則，即占建筑總面積和總人數2/3以上的業主同意后，向有關部門申請使用。
182****9911 2024-08-16 17:38:21
在沒有物業的社區，維修基金的使用應由業主委員會或社區申請。從法律角度看，維修基金用于房屋保修期滿后的大中修、更新改造工程。無物業社區應通過業主委員會或社區作為申請主體，遵循雙2/3原則，即占總建筑面積和總人數2/3以上的業主同意后，向有關部門申請使用。社區公共設施嚴重損壞，影響居民生活的，應當及時申請維修基金。

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