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二手房交易合同的違約金怎么確定

186****5057 | 回答4次 | 2024-08-16 19:46:02

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130****2151 2024-08-16 20:02:19
一般情況下，二手房交易合同的違約金按合同約定確定。違約金條款或者協議不明確的，構成違約的，應當賠償損失。根據2021年生效的《民法典》，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，損失賠償金額應當相當于違約造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但違約方簽訂合同時不得超過預見或者應當預見的損失。當事人可以約定一方應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計算方法。
136****5872 2024-08-16 19:52:58
二手房交易協議的違約金在一般情況下，按照合同的約定明確。要是沒有約定違約金條文或是約定不具體，組成違約時，應賠付所造成的損失。依據2021年生效《民法典》，當事人一方不履行合同責任或是履行合同責任不符約定，導致另一方損失的，損失賠償額理應等同于因違約所導致的損失，包含合同的履行之后可以獲得的利益；可是，不能超過違約一方訂立合同時預見到或是理應預見到的因違約可能造成的損失。當事人可以約定一方違約時應根據違約狀況給對方付款一定數額的違約金，還可以約定因違約所產生的損失賠償額計算方法。
145****8650 2024-08-16 19:51:39
二手房交易合同的違約金在一般情形下，根據合同的約定確定。如果沒有約定違約金條款或者約定不明確，構成違約時，應賠償造成的損失。根據2021年生效的《民法典》，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
137****6377 2024-08-16 19:50:22
一般情況下，二手房交易合同的違約金是根據合同約定確定的。根據2021年生效的《民法典》，當事人一方不履行合同義務或者不履行合同義務，造成對方損失的，損失賠償金額應當相當于違約造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；

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